Открыть меню

На что обратить внимание при покупке дома?

Вопросы, которые нужно задать вашему агенту по недвижимости:
Нашел дом, который тебе нравится? Вот несколько вопросов, которые вы могли бы задать агенту по недвижимости, чтобы получить дополнительную информацию об объекте недвижимости.

  • Как давно он выставлен на продажу?
  • За что в последнее время продавались близлежащие объекты недвижимости?
  • Был ли он занят владельцем или сдан в аренду?
  • Для каких школ он предназначен?
  • Были ли какие-либо изменения?
  • Все ли изменения разрешены и сертифицированы?
  • Какое имущество останется?
  • Где находятся границы собственности?
  • Какова текущая оценка и ставки совета?
  • Знают ли они о каких-либо ограничениях на зонирование?
  • Существуют ли какие-либо соглашения или ограничения, зарегистрированные на титул?
  • Есть ли какие-либо проблемы с обслуживанием или повреждением имущества, о которых знает агент? (Например, разрушенные стоки или протекание).

У агента часто будет пакет информации о доме. Они обычно предоставляются по запросу.

Пригласите хорошего адвоката
Получение хорошей юридической консультации очень важно при покупке недвижимости. В идеале вам следует нанять адвоката, когда вы найдете дом, который вам нравится. Чтобы купить дом в Горячем ключе можно нанять местного риэлтора который также поможет найти подходящий вариант даже при небольшом ассортименте.

Ваш адвокат сможет проконсультировать вас, прежде чем вы что-либо подпишете. Они могут предоставить консультации по процессу переговоров и соглашению о купле-продаже, а также проверить соответствующие документы, такие как LIM и свидетельство о праве собственности.

Как правило, процесс покупки и продажи называется передачей имущества, и есть некоторые юристы, которые специализируются в этой области.

Внимательно проверьте недвижимость, прежде чем покупать
Убедитесь, что вы включили соответствующие условия в предложение, чтобы тщательно проверить недвижимость, чтобы убедиться, что все соответствует вашим ожиданиям. Как только предложение станет безусловным, у вас будет очень мало шансов вернуться, если вы обнаружите какие-либо проблемы. Это может стоить того, чтобы получить отчет строителя, если вы не знаете, что искать.
Получите отчет профессионального строителя

Отчет застройщика о недвижимости может помочь вам понять структурное и строительное состояние дома.

Некоторые строительные инспекторы используют неинвазивный влагомер для проверки потенциальных утечек, или вы можете обратиться в специализированную компанию по проверке влажности, чтобы она провела тест за вас.

Подумайте о том, чтобы получить отчет инженера

Возможно, вы также захотите рассмотреть возможность оплаты отчета инженера для определенных типов недвижимости, например, недвижимости на вершине утеса или той, где вы, возможно, захотите проверить, не является ли земля нестабильной.

Для получения списка квалифицированных инженеров обратитесь в местные органы власти.

 

Другие записи журнала

© Copyright 2012-2020 Masculino.ru

Вся информация, размещенная на страницах сайта является независимым мнением и собственностью ее авторов и владельцев проекта. Копирование информации без активной обратной ссылки на сайт masculino.ru строго ЗАПРЕЩЕНО и преследуется по 146 статье Уголовного Кодекса Российской Федерации и Международным законом об авторских правах.

Adblock
detector